【1668】华南城：有信心完成全年销售目标

内地综合物流开发运营商华南城（01668）首席财务总监陈茂昌在电话会议中表示，维持全年160亿元的合同销售目标不变；公司仍有约1700万平方米的土地储备可供未来开发运营，土储较充足，故今年暂无急切的投地需求。 陈茂昌表示，截至9月底止，上半财年合约销售额按年增4.4%，至80.7亿元，已完成全年目标的过半，有信心完成全年160亿元的销售目标。上半财年，包括物业租赁及管理服务在内的持续性收入按年增10.6%，至13.24亿元，占总收入的18.6%；冀通过改善运营效率、引入新战略夥伴等，全年持续性收入增长目标为不低于20%。 陈茂昌又指，今年在土储方面并无太多补充，公司仍有1700万平方米的土地储备可供未来开发运营，土储充足，足够未来2年至3年的发展，故暂无急切的投地需求。 融资方面，陈茂昌称，截至9月底，公司加权平均融资成本为8.33%，较去年同期微升0.48个百分点。当中，境外融资成本约为10%至12%，相反，境内融资成本水平相对较低。未来还将持续透过延长债务年限、降低公司境外的融资利率等措施，以进一步压缩整体融资成本和优化债务结构。 今年9月，国家商务部等七部委联合发文在各省开展第五批市场采购贸易方式试点，深圳华南城获批成为17家市场采购贸易试点单位之一，亦为深圳首家市场采购贸易试点单位。 该公司行政总裁赵立东表示，被列入试点后，相信可推动公司现有商户的经营，以及吸引新的外贸企业、电商企业入驻华南城，有助公司招商及提升租金收入；对于深圳华南城在建项目的招商、租赁及销售亦有帮助。在试点深圳项目成功的基础上，公司将计划于其他的省份申请成为试点单位。(v)