提升建屋效率 房委会东涌试行组装合成建筑法

为增加公营房屋供应，房委会引进「组装合成」方法，以提升建屋效率。运输及房屋局局长陈帆今日在网志中表示，房委会选定位于新填海区，「东涌第99区公营房屋发展项目」一幢12层高，包括240个单位的住宅大厦作为先导项目，成为香港首批采用混凝土「组装合成」建筑法的项目。

「组装合成」建筑法除预制件外，其他如饰面、装置和配件等，都能在厂房内完成，才送到工地装嵌。这种建筑法有多项优势，包括施工不受天气影响，在进度管理、品质控制及安全施工等方面也比较理想。香港建造业面对人手短缺和工人老化等问题，有关技术亦能有效减低对劳动力的依赖，提升工地生产力。

有关的先导项目预计在明年展开，2024年完成，房委会之后会进行全面成本效益分析。

陈帆又指，「组装合成」建筑法灵活便捷，亦适合用于土地使用年期较短的过渡性房屋。政府目标兴建的15000个过渡性房屋单位中，除 现有住宅楼宇改建的项目外，馀下超过1万个单位，都会以「组装合成」建筑法为基础，部分项目会按地盘限制、临时基建的规模等，考虑使用预制组件或现浇混凝土。

他以在8月底开始入伙，全港首个组合社会房屋「南昌220」为例，整个项目共有89个单位，采用钢结构组装合成兴建，由开始组装工程，到取得俗称「入伙纸」的占用许可证，前后只用了约8个月时间。