新艺工业大厦一篮子物业意向1.98亿

中原(工商铺)工商部高级分区营业董事岑威雄表示，小西湾安业街3号新艺工业大厦一篮子物业，包括12个单位，分布于5、7、9及10楼，总楼面约42256方尺，共涉及新艺工业大厦约一成业权，意向价约1.98亿，折合尺价约4685元，将以部份交吉、部份连租约形式交易，可以买卖公司转让。

岑氏续称，新艺工业大厦受重建发展项目包围，该地段重建潜力优厚，较为瞩目的有项目有柴湾前中巴车厂，正位处新艺工业大厦旁边，由太古地产及中华汽车共同持有，于2018年已获批兴建商住大厦，最近刚完成拆卸平整工程。另外，毗邻亦有由新鸿基地产早年发展及落成的数据中心iAdvantage，租务情况长期畅旺，一盘难求。新艺工业大厦周边有多个重建项目，反映该地段前景极具潜力。

岑氏续指，今次由数名业主联合放售新艺工业大厦一篮子物业属市场罕有，且叫价合理，在现时工业楼面需求稳定的市况下，新买家可购入作收租用途，长线亦有收购重建潜力，相信会吸引实力投资者或财团洽购。