御龙山素净厅堂简约闲逸 眺翠绿山林景

坐落于火炭的御龙山，毗邻港铁火炭站，加上附近既有城门河，与沙田马场更是咫尺之遥。是次精选屋苑当中3房1套放盘，实用面积逾690方尺，装潢保养不俗，外望区内市景，租金回报率约2.4厘。

由信和集团及港铁发展御龙山，楼龄约12年，共建有10座物业，提供逾1370伙，标准户型涵盖2房至4房，另有少量特色单位。项目基座为住客会所，设施有动有静，如保龄球场、健身室及迷你影院等，另设「御龙山商场」，食肆、超级市场及便利店等一应俱全。此外，屋苑与港铁火炭站近在咫尺，方便来往各区，出入相当便捷。

火炭站近在咫尺

甫进单位，即抵长直形大厅，布置以浅调为主，客饭厅以走廊作分间，沙发、贮物层架及4人餐桌等家具，皆贴墙而放，当中有一列书架，由饭厅伸延至客厅，一方面令收藏品及书本收纳得宜，井井有条，另一方面亦使厅堂空间更显深长。景观方面，外望港铁火炭站、火炭工业区一带市景等及翠绿山林景。

租金回报约2.4厘

此放盘为3房1套设计，面积均四正实用，放置基本寝具没难度，并与大厅同坐向，当中主人套房备转角大窗，为室内引进更多自然光。

上述单位目前连车位以1180万放售，实用尺价约16954元，同类型单位市值租金约24000元，租金回报率约2.4厘。