新世界以底价47.76亿 统一皇都戏院大厦业权

由新世界已并购约98%业权的北角皇都戏院大厦，今日早上10时进行强拍，由新世界于无竞争对手下，以底价47.76亿统一该项目业权，为历来金额最大的强拍个案。

项目物业坐落于北角英皇道、渣华道及电照道，楼龄约61年，该建筑物包括住宅、铺位和前皇都戏院，其中前皇都戏院属于一级历史建筑，新世界一直强调，如果成功统一该项目的业权，会积极探讨如何就皇都戏院相关部分进行保育。

是次负责拍卖的第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国表示，上述项目为本港历来最大宗金额强拍个案，拍卖价属市价水平，惟项目保育工作有一定限制，料增加发展商建筑成本；另外，他指今年以来录30宗强拍申请，惟受本港经济前景不明朗因素影响，料发展商收购重建步代转趋审慎，故强拍宗数于第4季有机价减少。