50大甲厦今年首9个月录52宗成交 按年跌54%

受疫情等负面因素，甲厦市场交投急速放缓。据美联工商铺资料显示，50大甲厦于今年首9个月仅录52宗成交，较去年同期的114宗急跌约54%。

综合美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示，9月份50大指标甲厦合共录得8宗买卖，较8月份的修订数字增加3宗，亦是近4个月以来的新高，最新的成交面积约1.79万方尺，按月上升约121%。上月的买卖个案分布较为平均，面积介乎数百方尺至数千尺不等，地区则集中于九龙区，当中不乏短綫买卖，是近期较罕见的情况。

总计今年首9个月，指标甲厦合共仅录得52宗买卖，较去年同期的114宗急跌约54%，与商厦市道畅旺时，例如2017年3月单月录得53宗相比，更显出今年以来甲厦交投十分淡静。
  
美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，本港第三波疫情缓和，加上个别业主愿意扩大议价空间，令到上月的指标甲厦交投略为增加，但仍然属个位数低水平，由于本港经济及政治前景均不明朗，削弱本港的营商环境，拖糸写字楼市场表现未见突破。
 
展望未来，随疫情再次出现缓和，若稍后可以恢复局部通关，内地资金或会重新投入市场，带动交投有所反弹。他预计，第四季甲厦租售价跌势有望开始喘定，如果市场未再出现更多坏消息，租售价料可保持平稳。