宏福花园2房800沽 低市价逾一成

中原高级分行经理杨丽珍表示，青衣宏福花园4座高层B室，面积598方尺，2房间隔，享海景。原业主对后市缺乏信心，故减价卖楼，以尽快套现离场。7月叫价910万，本月一口价大减至840万，即吸引买家洽购，议价后最终多减40万，至800万成交，尺价13378元。

杨丽珍表示，屋苑对上一宗同类型单位成交于今年5月录得，2座高层B室以924.8万成交，相隔三个多月，是次新成交造价低约13%。买家为用家，被上址海景吸引，而且业主肯减至800万，让其可做高成数按揭，故火速拍板入市。

原业主则于2007年4月以238万(已补地价)买入单位，现转手帐面获利562万或2.4倍。