【106】朗诗地产拟分拆美国物业发展业务于纳指单独上市

朗诗地产(00106)公布，两家附属Landsea Homes及LHC，与LF Capital及其全资附属Merger Sub，就合并订立有条件合并协议，涉及Merger Sub合并入Landsea Homes，而Landsea Homes于合并后仍然存续。 于合并后，Landsea Homes将成为LF Capital的全资附属公司，Landsea Homes将继续经营美国物业发展业务。 紧随完成后，LF Capital将拥有Landsea Homes全部股权，并将拥有经营美国物业发展业务所需的Landsea Homes全部经营资产及无形资产；公司将透过其全资附属公司LHC以LF普通股的形式收取合并代价，相当于LF Capital于完成后的经扩大股权约67.4%；及LF Capital于完成后按全面摊薄基准计算的经扩大股权约50.2%；和Landsea Homes将成为公司的间接非全资附属公司。 同时，公司建议分拆Landsea Homes在纳斯特证券交易所(NASDAQ)单独上市。 公司认为，合并及建议分拆，可让集团透过对公司于LF Capital的股权进行的估值，按独立基准释放其于美国物业务展业务的投资的公允价值；让集团透过LF Capital让旗下美国物业发展业务另设独立集资平台及扩大其股东基础，从而提升美国物业发展业务的集资能力。(sl)