【米兰站进驻】海防道尺租137元跌65%

受疫情冲击，核心旅游地段吉铺处处，属史上最高，拖累租金急速下滑。米兰站公布，该集团最新租用尖沙嘴海防道51号及52号The Camphora地下A、B、C1、C2及D号铺，总楼面约2060方尺，租约期为3年，由今年10月1日以2023年9月，期内租金约1020万，月租约28.3万，尺租约137元。

资料显示，米兰站由2017年起以35万租用相同街道43号，面积600方尺，尺租约583元，租约将于今年底届满，故料米兰站承租新铺作搬迁用途，该铺面积较旧租为大，惟租金则可节省约19%。

利嘉阁（工商铺）地产商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，上述铺位早前由化妆品连锁集团莎莎承租，租金高达80万，故最新租金急挫约65%，并重回8年前水平；郑得明续指出，受疫情冲击，访港游客近绝迹，尖沙嘴区内为「重灾区」之一，该街道现时吉铺虽不多，惟近期已频录短租，整体租金亦较高峰期回落约7成。