【1813】合景泰富料可完成全年千亿人币销售目标 不排除在港投地

合景泰富（001813）主席及执行董事孔健岷表示，看好下半年及明年上半年的土地市场，相信是较好的拿地时机；亦会持续关注香港土地市场，不排除在香港投地；下半年将加快推盘节奏，可售货值1300亿元（人民币，下同），料可完成全年千亿销售目标。 合景泰富早前公布，拟分拆旗下物管合景悠活在港上市，分拆将以分派与全球发售方式进行。公司高级顾问徐锦添回应，公司已在6月底提交A1表格，现阶段正处于答问中，至于分派的具体比例，现阶段仍言之尚早，届时将在招股书中披露。若日后物色到具协同效应的物管企，公司也会考虑收购。 合景泰富上半年通过公开市场招拍挂及合作开发获取10个项目，新增总建筑面积111万平方米，权益建筑面积88万平方米，权益土地成本为72亿元，补充总可售货值约230亿元。 孔健岷在线上业绩会上表示，未来仍会深耕粤港澳大湾区及长三角区域，聚焦一二线城市发展。相信下半年及明年上半年是较好的拿地时机，将视乎具体地块质量及公司财务状况决定；亦会持续关注香港土地市场，若符合公司发展要求，不排除在香港投地。 合景泰富上半年实现销售额367.6亿元，完成全年1033亿元销售目标的约36%。孔健岷表示，下半年可售货值达1300亿元，公司将推出约20个全新项目，主要位于广州、深圳、杭州等市场需求较大的城市，有信心可完成全年销售目标。 至于城市更新方面，孔健岷表示，目前共有32个城市更新项目正在推进，当中26个已签约，预计总可售货值约6100亿元，预计明年将供货逾100亿元，将持续加速城市更新项目转化。(vm)