深水埗地铺800万成交 低市价两成

市场消息指，深水埗青山道205至209号春晖大厦地铺，面积约460方尺，以800万成交，尺价约17391元。原业主于2009年以351万购入，持货11年帐面获利449万，物业期间升值约1.28倍；业内人士指出，上述铺位市值租金约2万，料买家享租金回报约3厘，并指是次成交价低市价约2成；资料显示，该铺周边另一铺位，面积于上述相若，于2018年以950万成交，最新成交价折让约16%。