【地产话当年】红磡发电厂变身大型豪宅

2020-08-17 16:08
红磡发电厂变身大型豪宅。
红磡发电厂变身大型豪宅。

坐落于红磡海滨的海逸豪园,是区内继黄埔花园后最大型指标屋苑,见证着上世纪90年代,红磡从工业区成功蜕变成自成一隅的住宅区;地皮原先为大型发电厂,业主中电夥拍长实重建为25座住宅,首期单位于97年3月开售,首批建筑面积尺价达8287元,当时正值楼市高峰期,市场趋之若鹜,收逾1.4万票,至今仍在十大票王之列。

海逸豪园97年尺价8287元  

红磡大环山对出的填海地在上世纪20年代,兴建名为鹤园发电厂,厂房烧煤无疑污染区内环境,故在90年代起关闭,地主中电与在区内具大型发展经验(黄埔花园项目)的长实合作,改建为提供达4735伙的大型屋苑海逸豪园。  

项目共分5期住宅发展,另建有1座商场,首期绿庭轩于97年3月首度开售,首批600伙平均尺价8287元,更录得14204个登记,超购22倍,发展商在当年6月第2度开售,首批至最后一批加推单位,尺价更由11800至13000元,惟其后金融风暴来袭,部分买家不惜挞订离场。

红磡发电厂变身大型豪宅。
红磡发电厂变身大型豪宅。

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