EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY 短期上楼书 下月发售

远中集团旗下跑马地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，新近推出70伙招租，馀下69伙单位最快于月底上载楼书，9月推出市场发售，定价将参考区内一手及二手价钱。

远中集团香港区资产管理部总经理黄今证表示，集团于今年初以作价12.12亿向新世界购入跑马地桂芳街8号的139伙项目，正进行翻新工程。单位面积由2百多方尺起，户型涵盖开放式至1房，当中70伙单位推出招租，馀下69伙单位最快于月底上载楼书，料9月推出市场发售。

黄续指，集团以往专注发展海外地产，是次属首个于本港的投资项目，认为跑马地享地段优势，细单位供应短缺，对项目充满信心，正落实招租细节，租金及定价将参考区内价钱，并委托中原作独家代理。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，土地注册处资料指，上半年港岛区仅录357宗新盘成交，占全港约5.8%，反映港岛新盘供应缺乏，加上区内1千万细单位供应罕有，参考项目过往的租金，部分尺租可达100元，料该盘可享约2.5至3厘租务回报。

中原高级营业董事蔡佩芳表示，对上区内同类新盘供应已达4年前，参考近期成交价约3.2万。