【4】吴天海：会德丰私有化不影响合作 将物色更多香港投资机会

九仓（00004）主席吴天海表示，近年内地物业发展回报不及香港，目前会选择更多香港投资机会，又称母企会德丰私有化后无碍双方合作计划，会继续由对方牵头发展项目。 吴天海表示，过去十多年都与会德丰合作，包括手上数个项目由会德丰牵头进行，九仓的香港业务亦由会德丰打理，并提供适当回报。他指，会德丰私有化与否不影响双方合作关系，未来有新计划亦属意与对方合作。 吴天海指出，过去一年多已暂停增购内地土地储备，主要由于内地政策遏抑楼价，影响发展回报，故目前会将目光转移至香港，寻求投资机会。他指出，虽然香港市道不明朗，但九仓财务稳健，不担心融资遇困难。 内地疫情次季受控，吴称，第二季内地物业销情已转畅旺，而价格仍然保守，上半年销售额已达标，亦有信心下半年仍能达标，但当中取决于前景较不明朗的写字楼销售。至于内地零售市道已反弹，特别在高端消费，会因情况调整租户组合，并不断引入较强租户；而内地三家尼依格罗酒店中，有两家七月的收入创开张以来新高，另一家为第二高，表现亦抛离主要对手。 另外，九仓营运的现代货箱码头香港吞吐量下跌5%，吴天海指出，当中由于香港近年竞争不断下滑，「以前香港系全世界第一港口，而家可能只系掹车边入十大。」他指出，上半年全球疫情令海运航线出现重组，令区内最灵活港口的香港得益，但完成重组后有关特殊优势便告失去，至于上半年加紧空运防疫物资的情况未必延续，故下半年整体航运形势未必乐观。(tc)