星岛日报

中原工商铺:上月工商铺交投价量齐挫

2020-08-02 16:59
中原工商铺:上月工商铺交投价量齐挫。
中原工商铺:上月工商铺交投价量齐挫。

受疫情打击,工商铺市场观望气氛弥漫。据中原工商铺指出,上月市场录价量齐挫,成交仅录265宗成交,涉及成交金额约42.3亿,按月分别下跌约12%及24%;该行指出,受疫情持续恶化拖累,料交投量将持续受压。

据中原(工商铺)资料显示,上月工商铺市场暂录约265宗买卖,涉及成交金额约42.33亿,按月分别下跌约12%及24%,若以按年计算,跌幅更进一步扩阔至约39%及46%;另外,该行亦指出,而因应市况逆转,个别铺位业主心急套现离场,令月内连续录得多宗大幅减价成交,7月铺位成交较上月上升逾4成,该行预测,随著业主心态回软加大议价空间,将吸引实力准买家入市,惟市场观望气氛浓厚,疫情至今尚未见曙光,料工商铺交投量会继续维持低水平,甚至进一步下滑。

中原(工商铺)董事总经理潘志明称,上月初新冠疫情急剧恶化,市场活动接近冰封,买家入市步伐放缓,当中以工厦买卖个案减幅显著,由6月约230宗下跌上月约174宗,减幅约24%;铺位市场方面,交投量逆市而行,7月暂录得约58宗商铺买卖,对比6月约40宗上升约45%;但金额或因业主减价空间扩大而有所下跌,7月铺位总成交金额约11.85亿,较6月约13.78亿元减少约14%。

最新回应

热门文章