星岛日报

美银尺售2.7万7年新低

2020-07-27 22:52
美国银行中心尺售2.7万,创该甲厦7年尺价新低。
美国银行中心尺售2.7万,创该甲厦7年尺价新低。


受多项不明朗因素困扰,甲厦市场造价备受压力。市场消息指出,金钟美国银行中心低层06至9室,面积3110方尺,以买卖公司形式作价8397万成交,平均尺价约2.7万。据代理指出,上址物业虽位处低层,但仍坐享部份海景,故属优质单位,成交价低市价约5%,并该甲厦近7年尺价新低。

据土地注册处资料显示,上址原业主于2014年以6850万购入,以公司名义宏立置业有限公司(GREAT TOP PROPERTIES LIMITED)持有,注册董事为包括刘姓、樊姓、周姓及、庞姓人士,持货6年帐面获利1547万,物业期间升值约23%。

据美联工商铺资料显示,该甲厦对上一宗成交于今年2月,为28楼12室,面积1359方尺,以3914万成交,尺价2.88万,尺价折让约6.25%。



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