沙田第一城2房568万沽

利嘉阁分行经理邱皓文表示，沙田第一城1座中层H室，面积约327方尺，2房间隔，望开扬景观。放盘约1个半月，原业主叫价580万，经议价后减价12万，后以568万沽出，尺价约17370元。

据悉，原业主于2010年7月以约198.5万购入上述单位，持货10年，现转手帐面获利约369.5万元，物业升值约1.9倍。

邱皓文补充，上述为第一城本月最新录得之二手成交个案。屋苑现时有约200个单位放售，叫价由530万起。