元朗采叶庭2房户连租约608万易主 低市价约7%

中原副区域营业经理王勤学表示，疫情下部份业主叫价态度回软，吸引投资者趁机吸纳平货。元朗采叶庭1座中层G室，面积509方尺，属于大两房单位，租约期至2022年，叫价615万，新近获投资者议价至608万承接，尺价约仅11945元，属低市价约7%。

王勤学指，按租约月租13300元计算，新买家可享约2.6厘租金回报。原业主于2011年1月以268万买入单位，持货9年，帐面获利340万元，单位期内升值约1.3倍。