公屋联会倡设「首置第二市场」 资助白表首置人士置业

公屋联会召开记者招待会，公布《房优化资助出售房屋计划 2.0 》倡议书。该会就6项资助出售房屋计划提出多项建议，包括调整居屋绿白表比例 设立居屋白表申请者入息下限、设立首置项目第二市场，以及协助首置人士置业资助措施等。

公屋联会建议，房委会重新考虑居屋绿白表的比例配置，并考虑以现时公屋的一人及二人家庭的入息及资产限额，作为居屋白表申请者一人及家庭的入息及资产下限。而对于轮候公屋的人士，建议房委会可考虑放宽购买租置计划的货尾单位，以回应不同人士的负担能力需要。该会亦建议，建议可考虑提高「家有儿童」的申请者拣选居屋的优次、考虑放宽予房委会的居屋、「租置计划」未补价业主也可参与当中，并放宽业主只可由大面积单位转购较细面积的单位的规定，以及分割资助出售房屋与私人房屋的市场。

该会续指，应逐步放宽「白居二」计划的名额限制，逐步放宽至所有符合入息及资产限额的人士可申请相关的资格购买未补价资助出售房屋单位，但须设立入息下限，并建议容许符合白表入息及资产限额的首次置业人士，提供不高于楼价三成的资助金额，购买不多于600万元的私人住宅物业(未补价的资助出售房屋单位除外)，而经购买后单位须受到居屋的转售限制规定，藉此把私人住宅单位转化为资助出售房屋的性质，避免单位短期内被炒卖，建议先导计划可提供约1,000个名额，涉及最高18亿元开支，避免对私人楼宇市场带来较大的影响。

另外，公屋联会亦建议，在首置盘方面，可参考居屋设立第二市场，可容许业主在购入单位第三年后，转售予符合入息及资产限额的首次置业港人家庭，增加单位的流转性，也可继续发挥资助出售房屋的功能。