【688】中海外首季经营溢利倒退24.9%至56.1亿人币

中国海外(00688)公布，截至2020年3月31日止三个月，集团经营溢利为56.1亿元(人民币，下同)，同比下降24.9%；期内经营业务收入206.8亿元，同比下降14.7%。 集团第一季度经营溢利同比下降的主要因期内结转规模有限，受新冠肺炎疫情影响，结转规模比去年同期减少；叠加受疫情因素影响，近期境外金融市场动荡，人民币双边波动较大，第一季度产生汇兑亏损，而去年同期则为汇兑收益。 期内，集团以权益地价合共90.3亿元在内地两个城市购入4幅土地，新增总楼面面积64.7万平方米(实际权益为48.7万平方米)。 公司指，2020年初，受突发的新冠肺炎疫情影响，房地产行业首两个月销售明显下滑，集团连同合营公司及联营公司首两个月累计合约物业销售同比下降22.7%。随著疫情在中国内地逐步受控，集团在3月份的销售逐步恢愎，月销售达267.7亿元，同比增加7%。2020年第一季度，集团系列公司累计完成合约物业销售总额为597.2亿元，同比下降11.7%。 于2020年3月31日，集团的银行结馀及现金为997.4亿元，净借贷比率为39.4%。集团充裕的资金、稳健的财务状况，令集团能具备良好条件捕捉市场机遇。 集团认为第一季度业绩对预测全年利润变化的参考意义不大，并预计第二季度业绩有待恢复。(ky)