安达臣道地设限尺条款 首置户市价八折推

观塘安达臣道住宅地推出招标，根据卖地条款，发展商在该幅用地上兴建的单位面积须介乎约250至500方尺，当中20%须为开放式单位、25%须为一房单位，而馀下55%须为两房单位，项目取得占用许可证后，政府会从所有住宅单位中随机选定不少于1000个单位作「首置」单位，其中包括200个开放式单位、250个一房单位及550个两房单位。

发展商须以市价八折出售政府选定的「首置」单位，出售对象的资格由政府规定。

政府发言人称，参考马头围道「首置」先导项目的经验，「首置」申请人应符合的条件包括，为居港满七年的香港居民、从未在香港拥有住宅物业、收入介乎居屋白表申请人的入息限额及该限额加三成，以及资产不超过居屋白表申请人的资产限额加三成。

另外，「首置」单位设有转让限制。业主在买入「首置」单位的首五年内不可出售或出租单位。在首五年过后，业主须向政府缴付补价，才可在公开市场出售或出租其单位