房企去年拿地稳增 五公司迈过「千亿线」

中国指数研究院昨发报告指，2019年内房企拿地稳中有升，新增土储金额和面积均有所提升。全年拿地金额超过千亿的房企为5家，较2018年增加2家。 　　龙头房企拿地势头持续保持，拿地较稳健。报告显示，拿地金额排名前10名的房企全年拿地总额为9702亿元（人民币，下同），占前50名房企的43.3%，较2018年占比上升1个百分比。 　　万科（02202）、碧桂园（02007）及保利发展，已连续三年位列名单前三，拿地额均较2018年有小幅提升。其中，万科以1610亿元拿地金额居榜首，续蝉联首位；碧桂园以1303亿元排名第二；保利发展则以1166亿元居第三位。另外，中海地产及融创中国（01918）今年拿地增速较快，亦迈过「千亿线」。 　　销售额方面，全年共152家房企销售额超过百亿元，销售额增速均值为21.3%；36家房企全年销售逾千亿元。前3甲房企门槛值已突破6000亿，提升至6262亿元，分别为碧桂园、万科及中国恒大，三家合计销售额逾2万亿元。销售冠军碧桂园全年销售额达7715亿元，较2018年增加569亿元，增长率近8%。 　　报告显示，从公布年度销售目标的房企来看，目标完成率总体较好。佳兆业（01638）、龙光地产（03380）、世茂房地产（00817）等销售目标完成率均在110%以上。 　　中指研究院指，大中型房企在市场下行周期竞争力更强，而小型房企的竞争优势逐渐减弱，「千亿」正在成为房企新的业积分水岭和目标。