太古城低层户1240万易手 低市价8%

利嘉阁高级经理黄凯达表示，鰂鱼涌太古城智星阁低层A室，面积约701方尺，3房套间隔，享开扬景观，原叫价1350万，累减110万后，终以1240万连租约易手，略低于市价约8%，尺价约17689元。

 
据悉，原业主于2011年1月，以约690万购入上述单位。持货8年至今，现转手帐面获利约550万，物业升值约80%。

 
黄凯达补充，上述同类型3房户本月平均成交价约1330万，反映业主心态两极化。而太古城本月至今累录约15宗二手成交个案，平均尺价约19888元。现时约有160个单位放售，叫价由900万起，同类型户则由1350万起。