发展商申南生围东成里建多幢住宅大厦 料提供逾3800伙单位

2019-12-10 17:08

有发展商就元朗东成里一幅占地约5.36公顷的土地,向城规会申请发展综合住宅。 城规会文件图
有发展商就元朗东成里一幅占地约5.36公顷的土地,向城规会申请发展综合住宅。 城规会文件图

发展南生围,引起社会对保育有生态价值土地的关注。近日有发展商就元朗东成里一幅占地约5.36公顷的土地,向城规会申请发展综合住宅,拟兴建16幢住宅大楼及34幢屋宇,楼高约3至45层,料提供3848伙单位。

根据城规会文件,申请改划的土地位于元朗东成里一带,上址现为「未决定用途」地带,占地约为5.35万平方米,被划入南生围分区计划大纲图。申请人拟改划为综合住宅发展,当中约16.5万平方米的楼面面积,将以约3倍地积比率兴建16幢住宅大楼及34幢屋宇,合共可提供3848伙单位。

根据申请人提供的发展蓝图,项目内拟提供不少于11.1万平方米的私人休憩用地,拟建项目包括湖泊、单车径及公园等设施。惟未有提供任何公众休憩用地。

申请人称,上述地点于1990年被纳入法定图则内,因应候西铁綫以及元朗排水绕道工程影响,令其闲置29年至今未有发展定案。当中大部分土地为闲置土地或为寮屋及棕地,导致环境质素下降及出现工业与住宅的界面问题。

申请人又指出,申请地点位于元朗新市镇及锦田北两个住宅群中间,拟议发展有助优化土地用途及解决新界乡郊地带土地不兼容的问题。

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