莱坊林浩文：料明年楼价续跌约5%

莱坊执行董事，估价及谘询部主管林浩文表示，近月社会不稳定和经济步入衰退对香港未来楼市带来负面影响，预计到今年年底一般住宅楼价会较今年五月顶峰时下跌约8%，并预测明年跌幅约5%。尽管市场气氛淡静，影响过去多月的住宅销售额，但发布施政报告后的放宽按揭措施令买家的首期压力大减，推动积聚的购买力释放，特别是港币600万至800万楼价的二手住宅市场。

整体而言，预期今年一、二手住宅销售量跟去年相若，预期约6万宗，二手成交量因政府新措施有望回升。估计本港楼价将持续调整，惟不会以97年大跌市形式出现。