差估署10月楼价指数按月跌1.34% 连跌5个月

差估署公布最新数据显示，截至2019年10月份私人住宅售价指数跌穿380点水平，报376.1点，按月跌1.34%，并连续5个月录得跌幅，为今年2月后8个月新低；惟跌幅已有收窄，属过去3个月之中跌幅最少。若与今年5月高位指数396.9比较，则跌5.24%。

总结今年首10个月，楼价指数累升4.65%，较去同期上扬的7.37%比较，升幅收窄，相差2.72个百分点。

至于租金指数，10月报194.5点，按月跌1.67%，已连续两个月下滑。今年首10个月租金指数仅升0.62%，较去年同期上涨5.39%，减少4.77个百分点。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮称，11月市场消息好淡参半，除反映放宽按保限制及减息的利好因素外，惟11月中旬社会运动冲突升级，一再冻结市场成交，令11月的即市楼价受压。陈氏预期，下次公布的11月楼价指数跌幅可望收窄至0.5%至0.8%之间；而若社会运动能在12月进一步淡化甚至消散，楼市将有较显著的反弹，而12月楼价更有机会率先反弹0.5%，综合预期全年官方楼价指数仍可录得约4%的升幅。