【1918】融创股价涨4.2% 斥153亿购两企各逾五成股权

内房股融创中国（01918）收购内地多个地产项目权益，股价今早走势向好，新报39.65元，扬4.2%，成交2.94亿元。 集团昨公布，以代价约152.69亿元（人民币，下同）向云南城投集团收购环球世纪、时代环球各51%股权，将以内部资源拨付。主席孙宏斌昨晚出席发布会时指，交易后，融创新增会展板块，料有助于扩大融创的文旅板块。 环球世纪、时代环球主要从事地产项目的开发、运营、提供会展服务等，在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个项目，总建筑面积约3071.6万平方米，可售建筑面积约2771.6万平方米，现时未售建筑面积约2390.1万平方米。 融创称，交易完成后，将持有上述项目51%的股权，并与另外合共持股49%的6名股东达成合作安排，在股权完成交割后30日内就收购项目分配利润，融创获分配利润约71.43亿元。 据公告，环球世纪2018年税后盈利6.27亿元；时代环球2018年扭亏为盈，税后盈利8.3亿元。此外，两公司及其附属公司已达成意向协议但尚未正式获取的土地储备总建筑面积约为3587.2万平方米。考虑潜在土储后，该项目总建筑面积约为6658.8万平方米，其中可售建筑面积约为6304.9万平方米，约占总建筑面积的95%。 融创称，通过合理的土地价格获得了大量优质的土地储备，此次交易将支持集团未来发展。此外，两公司在会议中心、展览中心及文旅方面有多年经验，将进一步提升集团多种物业的运营管理能力。 融创近年频频出手通过并购拿地，截至2019年6月底，融创土储逾六成通过并购获得。今年10月，长实（０1113）确认以对价逾40亿元，出售内地大连市的西岗山项目予融创。（nc）