升悦居两房连租约778万成交

西九四小龙本月暂录18宗成交，升悦居占6宗，平均尺价16670元。中原地产副区域营业经理许永生指，升悦居7座低层D室，面积491方尺，两房间隔，享向北街景，业主上月开价850万，降价72万，以778万连租约易手，尺价15845元。买家为同区客，早年沽出同区物业后，一直有意再度入市。单位现月租1.75万，买家暂享2.7厘租金回报。原业主于2002年以约166万入市，帐面获利612万，单位升值3.6倍。