沙田第一城2房售540万

中原地产分区营业经理侯惠良指，沙田第一城40座中层C室，面积327方尺，两房间隔，以540万易手，尺价16514元。原业主于2008年以163万购入，持货11年，获利377万，单位升值2.3倍。