欣翠花园低层沽470万

粉岭欣翠花园录本月首宗二手买卖，利嘉阁分行经理李建禧指，欣翠花园3座低层G室，面积378方尺，2房间隔，外望开扬景观，以470万易手，尺价12434元。原业主于1996年10月以约153万买入，持货23年，帐面获利317万，单位升值2.1倍。