杏花邨3房1153万低市价4%易手

美联物业助理联席董事李圣智称，柴湾杏花邨27座低层08室，面积722方尺，3房间格，望内园景，向东南，业主开价1230万，减至1153万成交，低市价4%，尺价15970元。原业主于2007年2月以388万购入，帐面获利765万，单位升值近2倍。

李圣智续称，有上车客购入杏花邨一个6座中层07室，面积453方尺，2房间隔，望西北山景，开价768万，减至758万成交，属市价，尺价16733元。原业主于2011年9月以403.8万购入，帐面获利354.2万，升值约88%。