西铁沿线成交量按月回升26%

根据土地注册处资料显示(截至30日)，10月西铁沿线十大屋苑买卖成交登记数字暂录87宗，平均尺价12298元。祥益地产执行董事谢泽铭指，成交量按月回升26%，尺价微增1%，成交量首先回升，尺价属稳步上扬。

谢泽铭指，土地注册处10月的登记数字未能真正反映《施政报告》后的全面市况，但可看到在《施政报告》前西铁沿线物业的成交量已回升26%，正如上月报告所说，楼价下跌后物业回报见吸引，无论对投资者或租楼的用家都具吸引力，加上刚性购买力亦开始入市。
 
至于尺价方面，西铁沿线屋苑尺价上升，包括荃湾广场平均尺价由上月的14134元增至10月的15490元，升幅9.6%；屯门大兴花园平均尺价亦按月升3.7%至11865元；屯门卓尔居平均尺价由上月的11964元上扬3.3%至12364元。

谢氏续指，虽然西铁沿线成交量大增，但预期下月仍会「价量齐升」，不过平均尺价仍与去年高峰有约5%差距。