公屋第二市场买卖金额创新高

今年首9个月的公屋第二市场买卖成交暂录489宗，总值13.01亿，较去年全年总和的469宗及12.13亿元，分别升4.3%及7.3%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指，2019年金额已超越去年的12.13亿高位，是创2000年有记录以来的20年按年历史新高。2019年宗数创出历史次高，仅低于2016年的609宗，显示基层市民住屋需求强劲，加上白表居屋效应刺激，带动公屋第二市场交投活跃。

当中首9个月价值300万以上的公屋第二市场成交升幅最多，暂录145宗，较2018年全年急升43.6%。价值200万或以下的成交暂录94宗，比2018年增6.8%。价值200万至250万及250万至300万的成交，分别录117宗及133宗，暂较2018年全年少7.9%及13.1%。

历年十大最高买卖金额的公屋第二市场个案中，有9宗于2019年成交，并有2宗价值高达500万以上。今年6月黄大仙凤德邨一个高层单位，成交价录526万，创历年新高；7月深水埗李郑屋邨一低层单位，以508.8万创历年次高；4月黄大仙下邨一低层单位以456万，排第三高。

尺价最高方面，2019年有9宗，鸭脷洲利东邨占5宗，今年4月利东邨高层一单位，尺价9188元创历史新高；3月另一高层单位成交尺价9054元，排第二高位。