尚悦2房微减2%转手

利嘉阁助理分区董事黄永全称，元朗尚悦9座低层E室，面积355方尺，2房2厅间隔，附开放式厨房。业主以490万放售，减12万或约2%，以478万沽出，尺价13465元。原业主约2013年4月以324.6万买入，持货5年，帐面获利153.4万，单位升价47%。

黄永全续称，尚悦本月暂录约2宗二手成交，平均尺价13368元。屋苑有约40个单位放售，叫价515万起。