杏花邨则王「平租」1.95万

中原地产高级资深区域营业董事黎妙兰指，柴湾杏花邨31座中层3室，面积499方尺，2房则王间隔，景观开扬，附有装修，业主开价2.05万，以1.95万租出，尺租39元。业主于2005年3月以266万元买入单位，持货14年，租金回报8.8厘。

她指出，与7及8月暑假租赁高峰期相比，上述同类则王单位可以月租2万至2.1万获承租，差额可达7%。

杏花邨9月共录16宗租赁成交，较8月的30宗回落47%，平均尺租36.7元，则按月跌4.7%。