【海外置业】中国人陆续回归澳洲楼市 三成游客称趁旅行睇楼

由于中国政府加强外汇管制，加上澳洲政府收紧外国投资等因素，买澳洲楼的中国买家过去两年一直减少。不过根据居外网的最新调查，中国客已陆续重回澳洲市场，近三成中国游客计划到澳洲度假期间在当地置业。

居外网的调查显示，有近27%的中国游客计划，在未来一年到澳洲旅游时，会留意当地楼市，甚至可能会投资当地物业。他们的投资首要心水地方为墨尔本，接著分别是悉尼、布里斯本及黄金海岸。而受访的中国人中，有49%希望在7至8月的暑假出行，42%希望在10月的国庆黄金周出行，29%希望在2月的农历新年假期出行。

居外网发言人Dave Platter表示，随著中国买家持续重返澳洲楼市，黄金海岸物业的需求有可能增加。在过去两季，中国买家对黄金海岸的查询有所上升，升幅达两位数。黄金海岸物业相对便宜，当地亦有大量投资计划，由中国到黄金海岸亦很容易。

他亦指出，昆士兰省的楼市需求是季节性，很多买家到当地度假时才置业。很多地产代理会租一辆轻型货车，带著度假的家庭四围转，并介绍不同物业。在外国投资审查委员会(FIRB)禁止外国人买二手楼后，中国游客大多留意楼花项目，他们亦不太关注楼宇质量，大多著重发展商。澳洲一些大型发展商是来自中国，他们不会觉得陌生。

他又透露，澳洲的生活质素、经济发展、教育等是澳洲物业受欢迎的原因。澳洲吸引大量中国留学生，家长都会为子女而置业。黄金海岸的地产代理Val Parkin表示，他收到大量外国买家的查询，估计查询量回升50%，大多都是关于外国投资审查委员会的问题。