【新股速递】招商房托基金向港交所递上市申请

招商局置地(00978)同系招商局房托基金申请在香港上市。 招商局置地公布，计划扩展其业务至房地产投资信托管理，该公司于香港注册成立的全资附属公司荣腾企业，向香港证监会申请有关招商局商业房地产投资信托基金的授权。紧随招商局房托基金上市后，该公司控股股东瑞嘉投资实业将成为招商局房托基金重大持有人，而该公司将不会控制招商局房托基金。 至于招商局商业房地产投资信托基金已向港交所(00388)递交主板上市申请。早前有传拟集资5亿美元。 根据招商房托基金递交的上市申请草拟文件，基金投资组合初步将由位于深圳蛇口的五栋物业组成，包括位于太子湾的甲级写字楼新时代广场，总楼面面积逾8.7万平方米；位于蛇口街道的花园城综合商业楼宇，总楼面面积逾5万平方米；以及三栋写字楼综合体包括数码大厦、科技大厦及科技大厦二期，总楼面面积逾12.4万平方米。 招商局房托基上半年纯利跌五成，赚3.9亿元人民币左右，主要由于投资物业公允值大减。 房托基金上市后，招商局置地不会控制基金，但如果有需要，会订立提供管理服务的关连交易，相信短期不会重大影响公司财务，未来可以扩大收入来源。 招商局置地指，如有需要，该公司将遵守上市规则项下的相关规定(包括独立股东批准)，包括有关建议修订与招商局蛇口工业区控股股份有限公司订立的不竞争契据及荣腾向招商局房托基金提供管理服务而产生的持续关连交易。