【1109】润地上半年核心股东应占溢利81亿人币 增11%

华润置地(01109)中期多赚43.79%，至127.26亿元(人民币，下同)，每股盈利1.84元，派息中期息12.9分。扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利81.1亿元，同比增长11.3%。 截至今年6月底，集团土地储备面积达6737万平方米，一、二线及具有产业支撑的三线城市土地储备占比达84.6%。另外，截至今年6月底，集团已销售尚未结算的签约额为2733.3亿元。其中，已锁定于今年内结算的开发物业营业额达1169亿元，包括上半年已结算部分。 上半年综合营业额为458.5亿元，按年增长4.7%。其中，开发物业营业额366.1亿元，按年增长0.3%；投资物业(包括酒店经营)租金收入为57亿元，按年增长30.4%。综合毛利率为38.2%，比去年同期下降9.9个百分点，当中，开发物业毛利率36%，较去年下降12.6个百分点。净有息负债比率43.6%，较去年底上升9.7个百分点。(ky)