佳明青衣明翘汇 最快下月底获批售楼纸

佳明集团青衣细山路项目命名为明翘汇(THE GRAND MARINE)，佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，该盘属青衣区15年来首个新盘，集团将打造地标式建筑，目前仍待批预售纸，料最快下月底获批，并随即部署销售。

定价方面，颜景凤指，将参考区内外新盘而定，而目前区内20年楼龄的楼盘平均尺价约1.9万，而40年楼龄楼盘尺价约1.6万，集团亦会仍参考，认为届时开价合理，料会吸引家庭客及投资者。

而且区内多年未有新盘供应，累积一定的购买力，加上未来有机会减息，认为将会「供楼有机会平过交租」。

对于后市发展，认为目前政治事件属短暂性，而且本港住屋需求大，尤其中小型单位，料下半年楼价平稳发展，集团亦会采货如轮转策略，以助市民置业。另外，示范单位、楼书及各方面亦准备得八八九九。

楼盘提供776伙，户型涵盖1至4房户、主打1至2房单位，占项目总数约70%，标准单位1房户面积299至313方尺，2房户410至438方尺，3房户566至807方尺，4房户约808方尺，另外平台或花园单位面积约278至808方尺，顶层复式户约1829至2728方尺。