【地皮截标】启德第4A区1号住宅地今截标 暂收2标书

启德第4A区1号住宅地今日截标，现场所见，暂时收到2份标书，长实（01113）及信置（00083）均有入标。 地皮位于跑道区后排，面向九龙湾方向，没有维港海景，面积是跑道区最大，大约17.6万平方尺，最高可建楼面约107.6万平方尺。发展商需负责兴建安老院舍同幼儿中心等社会福利设施，有关面积将纳入总楼面；发展商亦要修建海滨长廊，项目将作高低座发展。 市场对地皮估值介乎135亿元至161亿元，每平方尺楼面地价1.3万元至1.5万元。(nc)