【地产话当年】将广2003年开售99万有交易

2003年对港人是走过低谷的一年，却是楼市捞底的一年，在当年3月开售的将军澳广场，正正印证这段难忘历史，项目首批平均尺价仅1998元，成为历来区内开售价最低的楼盘，最平单位99万有交易，结果首轮内购就造成哄动，更卖楼到凌晨（上图）。

由南丰发展的将军澳广场，发展商在2003年3月推售首批18伙，平均建筑面积尺价（即供）1998元，最平尺价只1688元，打破整个将军澳区开价最低纪录，较当时区内二手价低约两成，2房户99万起、3房户亦仅132.7万起。

沙士期间戴口罩睇楼

发展商低开一招就甚为奏效，在开价不久即进行内购，由晚上8时至朝早6时，实行马拉松式通宵卖楼，合共售出逾310伙，当晚挤逼的热闹场面，与其时二手市场的冷清局面，形成强烈对比。

及后沙士来袭，该盘便准备2万个口罩派发予睇楼者，售楼处职员更带上胶手套工作，做足预防措施，当时各售楼处出现戴口罩睇楼的场面（下图），至今恍似仍历历在目。现时该盘平均实用面积尺价约17130元（建筑面积约12570元），升值逾5倍，相当惊人。