【中国楼市】内地上半年百城房价累计涨幅收窄

中国指数研究院公布，上半年，内地百城住宅均价累计涨幅低位收窄，整体价格趋稳。 数据显示，6月份，百城新建住宅价格每平方米14891元(人民币．下同)，按月上涨0.37%，涨幅较5月小幅扩大0.13个百分点，但仍运行在低位区间，按年涨幅则进一步收窄至3.87%，整体价格较为稳定。累计涨幅来看，上半年百城均价累计上涨1.45%，较去年同期收窄1.19个百分点。 上半年，一线城市新建住宅价格累计涨幅处于低位，二三四线城市价格累计涨幅明显收窄。具体来看，一线城市市场价格累计上涨0.29%，涨幅处在低位区间；二线城市累计上涨2.3%，较去年同期收窄1.92个百分点；三四线代表城市累计上涨2.28%，涨幅较去年同期收窄2.47个百分点，收窄幅度在各线城市中最为明显，其中逾七成城市累计涨幅有所回落。 从二手房交易市场来看，上半年北上广深等十大城市二手房均价整体平稳，4月以来按月涨幅略有扩大。上半年，十大城市二手房价格累计微跌0.01%，同期十大城市新房价格累计上涨0.87%，较去年同期收窄0.11个百分点。与新房价格相比，6月的十大城市二手房均价按月涨幅与新房涨幅基本持平。 中国指数研究院指出，今年3至4月商品住宅交易在多种因素下呈现短暂回暖现象，随即楼市环境收紧预期增强，市场略有降温，上半年重点城市商品住宅成交规模稳中略降，新房价格表现平稳，但各线城市市场分化更加明显。（nc）