康怡花园山景 新净企理套3房

康怡花园为区内屋苑之一，挟生活配套完善兼交通便捷的优势向来为一众用家及投资者目标。介绍套3房单位外望山景及内园景，内栊保养良好，稍添家具即可入住，叫价较同类型单位低，且低于银行估价。

由32幢物业组成的康怡花园，提供逾6,000个单位按地势分为「上康怡」（A至H座）、「中康怡」（J至M座）、「下康怡」（N至R座），各段单位面积、景观、便利程度各有不同，可迎合不同人士需要。屋苑自设住客会所，提供泳池、健身室及网球场等康乐设施予住客使用。屋苑附近民生配套完善，超级市场、各类型商店一应俱全，且邻近港铁太古站，附近也有多条巴士綫、电车及小巴，出入交通方便。

走访的低层单位，采钻石形大厅，可免却从大厅窗户望出去见到邻居的单位，有助提升私隐度。厅区置有渗光灯槽，营造光影效果之馀，亦可延伸楼底高的感觉。

单位采3房连套房间隔，房间开则四正，易于摆放寝具，同时配有大窗，透光度高。厨房备餐空间充足，亦设有多组厨柜，设备齐全。至于浴室采「明厕」设计，设窗户有利通风及排走湿气，并设淋浴间，免却水花四溅的问题。

介绍的B座低层5室，实用面积710方尺，采3房连套房开则，现在叫价1,160万元放售，尺价16,338元。

代理指，此单位属同类型单位最平之选，而于网上即时物业估值达1,227万元，现时叫价较估值低67万元。（利嘉阁：6628 4558 Carl谢先生）