新希望服务招股 4747入场筹9.4亿

　　今年初挂牌多只物管股，股价表现参差，但由著名民企新希望集团分拆出来的新希望服务（3658），在6个基石投资者护航，以及创办人刘永好名人效应之下，仍然惹起市场注视。今天开始招股的新希望服务，集资所得有七成会预留作收购，但管理层表示，仍会透过市场拓展等其他方法来扩充业务。

　　新希望服务于今日（11日）起至本月14日招股，公司计画发售2亿股，招股价介乎3.8元至4.7元，每手为1000股，入场费4747元，最多集资9.4亿元，独家保荐人为农银。股份将在本月25日于主板开始买卖。本港公开发售部分占10%，为二千万股。

　　公司是次引入多名基石投资者，当中包括小米（1810）、贝壳找房 、复星国际（656）、中国四川国际投资、深圳凯尔汉湘实业、Golden Star ，合共投资约4940万美元（约3.85亿港元）。 

　　截至今年5月3日，新希望服务管理物业多达74项，总面积约1140万平方米；已订约管理108个项目，已订约总楼面面积为1790万平方米。截至去年全年，公司收入按年增54.7%至5.88亿元人民币，应占溢利按年增71.4%至1.09亿元人民币。

　　公司表示，集资有70% 用于战略收购及投资、15%升级信息系统及设备、5%人才招募及团队建设、馀下10%拨作营运资金及一般企业用途。

　　虽然公司预留七成集资额用作收购，但首席执行官陈静表示，要在市场上找寻合适的收购项目，现时要面对很激烈的竞争，因此公司亦会透过市场拓展、内部增长等各种方法，来扩充业务。

　　陈静又指，在作出收购时，会考虑很多因素，包括城市地点，以及客户种类，例如通常物管费较高的医疗、学校以及中高端住宅项目。此外，由于新希望集团业务规模庞大，因此也会为新希望服务带来很多机会。

　　新希望系创办人刘永好并无出席记者会，但他透过影片表示，新希望服务是系内首家到港上市的公司，而新希望服务发展，在系内一直受到重视。

　　资料显示，今年挂牌物管股并不大多，但走势参差，例如今年1月挂牌的宋都服务（9608）以及荣万家（2146），股价累积下跌分别超过五成及接近四成，至于同样在1月挂牌的星盛商业 （06668）则累计只升一成多。不过，市场人士指出，新希望服务有刘永安概念，表现应可看高一。