ONE STANLEY泳池屋2.6亿「双破顶」沽

新盘大额成交频现，建灏地产旗下赤柱超级豪宅项目ONE STANLEY以「双破顶」招标方式售出最前排临海洋房，成交价逾2.6亿，尺价高见4.88万，成交价及尺价齐创项目新高。发展商表示，将续以「卖一间、加一间」的销售策略，推出项目其他的海景大宅招标。

赤柱ONE STANLEY28号洋房，面积5329方尺，昨以2.60341664亿连3个车位售出，尺价48854元，成交价及尺价创项目推售以来的新高。
建灏罗建一：今年暂沽6伙

建灏地产集团首席行政总裁及主席罗建一表示，洋房不但成交价及尺价「双破顶」，亦为今年以来一手住宅成交价新高及南区一手住宅尺价新高合共4项纪录，项目已届现楼，今年至今2个月来，项目已录得6宗成交，连同最新售出的28号洋房，套现金额直扑4.8亿，销情理想，预料本港银行减息，楼市全面「撤辣」及政府推出专才计划等因素下，带动富豪买家出动，将刺激高端房地产市场。

建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目刚成交的28号洋房，面积达5329方尺，为整个项目面积第三大之户型，位于最前排ASTA AVENUE，洋房设有2623方尺特大前后大花园、并设有1220方尺天台，可享无遮挡180度海景。

据悉，新买家锺情项目位处传统豪宅地段，配合海景、洋房设私人升降机及泳池及特大厅堂等因素，市场罕有，故采30天即供付款方法连3个车位购入。

楼书显示，28号洋房为5套房设计，地下客饭厅呈横厅设计，长度超过14米近50尺，面积超过800方尺，配合高楼底，凸显其「巨厅」气派。大厅外接花园，设有长达30尺的私人泳池，为ONE STANLEY少数设有泳池的大型洋房。1楼设有4个套房，另有家庭房，2楼为主人房位置，并设有书房，洋房设有私人升降机，贯穿地下至天台各楼层。

ONE STANLEY去年政府全面「撤辣」后推出招标，郑智荣续称，项目推售至今共售出20伙，总成交金额逾17亿，是次售出5套房洋房外，项目亦提供两款面积更大的洋房，面积分别逾6700方尺及逾7000方尺的独立洋房，拥逾9700方尺私人花园及天台，凸显超级豪宅地利及景观优势。集团近期陆续收到不少查询，集团将计划以「卖一间、加一间」的销售策略，推出其他海景大宅招标。
计划「卖一间、加一间」

郑智荣称，相信主要由于近期市场预期中东及欧洲的战争将会降温，有助压抑能源价格和通胀，同时多个国家的央行亦继续进行减息，美有望进一步减息，市场预期美国和香港今年仍有减息空间，对香港豪宅市场带来正面影响，近期有报告指出，去年亚洲高净值人士年度增幅位居全球第二，显示亚洲地区财富积累丰厚，香港豪宅楼价（以单位尺价计）已连续18 年保持全球第二高，反映香港豪宅稀缺，别具长线投资潜力，由近日香港豪宅市场明显变得活跃，项目参观人数不断上升已可见一斑。