天玺．海连沽2伙涉额逾6400万

新地启德临海豪宅项目天玺．海踏入2025年前连环沽货，昨连售2伙4房大宅，套逾6400万，项目今年销情相当理想，售出65伙涉额逾40亿。

天玺．海昨日以招标方式连环售出2伙，其中银码较大的3座7楼A室，面积1126方尺，为4房连套房间隔，单位并设有私人电梯大堂，私隐性大大提高，单位以3278.4万售出，尺价29115元；另一伙位于同座8楼B室，面积1089方尺，同为4房连套房间隔及拥有私人电梯大堂，以3200万售出，尺价29385元。

今年3月始推出发售的天玺．海，提供256伙，主打4房户占项目近80%，项目以招标方式推售，迄今已累售65伙，套现超过40亿，现时造价最高为5座27及28楼顶层SKYPLEX复式天池屋，面积3156方尺，为5房连3套房间隔，附设有面积861方尺平台、1070方尺天台，平台设有私人泳池，于今年4月以2.30388亿售出，尺价高见7.3万。

位于承丰道26号的天玺．海分3期发展，现时正在标售的项目属第1期，合共256伙面积介乎541至4608方尺，预计2025年11月底落成入伙。项目亦设有2A及2B期，分别提供43及140伙，3期项目共设有439伙。

当中2A期已获批售楼纸，有机会下月推出发售，2A期属于天玺．海第7座，同样主打逾1000方尺4房户，发展商早前已预告，项目有机会挑战区内新高。至于2B期现时仍有待批出售楼纸。

新地同系昨日亦有多个项目录得成交，其中位于沙田珑珀山昨日售出位于King Tower 1座15楼B室，面积943方尺，为3房连套房间隔，以1640万连1个车位售出，尺价17391元；同系另位于大埔白石角现楼项目云滙，昨日亦添成交，为10座地下A3室特色户，面积524方尺3房户，附设458方尺花园，以1097.91万成交，尺价20952元。
DOUBLE COAST尺价1.9万

启德区续现成交，由会德丰地产牵头，夥拍恒基、中国海外及新世界合作发展的DOUBLE COAST I，昨日亦添成交，为3座9楼B室，面积627方尺，属3房连套房间隔，单位以1241.6万售出，尺价19802元。据悉，买家锺情单位可享内海景观，参观现楼后拍板购入单位。