豪宅新盘连环录大额成交

在减息效应、放宽按揭及投资移民可购住宅等一连串利好因素下，近日豪宅新盘销情理想，频频录得成交，当中启德天泷3318万沽临海大宅，北角海璇逾4537万添成交，鸭脷洲凯玥4200万售4房大宅。

由恒基牵头夥拍会德丰地产、中国海外，华懋、新世界及帝国合作发展的启德天泷昨再添成交。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目自推出以来反应热烈，昨日以招标形式售出1伙临海大宅，为7座9楼A室，3房间隔，面积1002方尺，成交价3318万，成交尺价33114元。项目自上月19日起以现楼形式推售后速沽44伙，套现逾17亿。

位于承丰道22号的天泷共提供566伙，面积由391至1942方尺，涵盖1房、3房及4房户。项目亦设有6伙特色户，占楼盘约1%，面积介乎900至1942方尺，平台介乎180至425方尺。

新地旗下北角豪宅新盘海璇II(2B-3期)昨亦添成交，为1座9楼B室，面积1164方尺，属3房户，以4537.0429万连1个车位成交，尺价约38978元；据成交纪录册显示，买家采720日成交期，享提前入住优惠。

项目由1座、2座及5座组成，共提供228伙，提供开放式至4房间隔，面积介乎304至2118方尺，当中以1房单位比例较多，共设有128伙，占全盘逾50%。

项目设有22个特色户，包括连平台及连天台特色户，面积由304至2118方尺，至于206伙标准户，面积则由304至1484方尺。

龙光及合景泰富合作发展的鸭脷洲现楼豪宅凯玥昨亦录成交，为6座9楼A室，面积1697方尺，属4房户，以4200万成交，尺价约24750元。据成交纪录册显示，买家采120日现金付款计划，楼价5%临时订金签署临时买卖合约时缴付，而5%加付订金于30日内缴付，馀款楼价90%于签署临时买卖合约后120日内缴付。该盘本月迄今沽3伙，套现约2亿。
凯玥4房户4200万沽

位于利南道66号的凯玥，由6幢住宅大楼组成，共提供295伙，项目临海而建，6幢大楼一字排开，户户享有海景，面积介乎1340至9336方尺，其中标准单位由1393至3635方尺，间隔为3房连双套房至4套房间隔，顶层设有复式、大平层及平台花园特色户。