甯汉豪：明年推片区招标 研发展商分批付地价

新一份《施政报告》提出在北部都会区试行「片区开发」模式，并已物色了3个分别占地10至20公顷的片区作为试点。发展局局长甯汉豪透露，北部都会区明年首幅招标开发的「片区」，可能是洪水桥或粉岭北，会研究发展商可否分批付地价，又指基于楼市近日发展，可能加快下季的推地步伐。
首幅片区或在洪水桥粉岭北

北都目前共推出粉岭北、洪水桥、新田科技城三个片区，甯汉豪昨在电视节目表示，粉岭北、洪水桥已经开始收地，新田科技城则刚到立法会申请拨款，收地程序未正式开始，但她会很快启动。她希望今年年底开始做市场意向调查，明年内起码有一个片区可以开始招标，当招标或者截标时候，应已完成个别片区的收地工作。她又认为可先撇除新田科技城，因尚未开始收地，粉岭北和洪水桥，两者皆有可能在明年招标，惟不排除争取先做一个。

被问到是否可以分批付地价时，甯汉豪表示，会就此向市场谘询，但她指政府推出片区，是希望可以帮助政府现金流，使政府不需要用公帑开发，当分期收取低价时，作为卖地一方「冇咁着数」。不过她指如有多个意见称要分期，政府会有相应部署。

她又提到每个片区都有私营住宅土地，令发展商可获利，亦不会要求兴建公营房屋，同时基于片区面积大，会思考未必只订一个完工日子，而是分期完工，现行都有罚款等机制，确保按时完工。