NOVO LAND 3B期收逾4200登记今截票

2024-06-20 00:00

新地陈汉麟(图中)表示,目前入票人士当中有约15%为内地客。
新地陈汉麟(图中)表示,目前入票人士当中有约15%为内地客。

近期多个新盘采低开姿态推出,成功吸引市场瞩目焦点。由新地发展的屯门NOVO LAND 3B期连日收票,市场消息指,该盘连日暂收4200票,相对首批单位超购逾25倍,项目将于今日截票。
超购逾25倍

新地代理总经理陈汉麟表示,项目连日收票稳增,目前入票人士当中以屯门及元朗区客源为主,占整体票源约40%,而新界东则占30%,馀下30%则来自港岛及九龙区;而项目亦不乏内地客,并透露现时整体当中有约15%为内地客。另外,该盘昨夥拍四大地产代理行推出置业优惠,总值100万。

美联住宅部行政总裁布少明表示,该盘入场门槛低,除力吸引上车用家外,亦吸引长线投资客追捧,当中2房户最多人查询,由于区内发展日趋成熟,料项目尺租可约达40元水平,租金回报率约4厘,相信首轮推售有望沽清。

中原高级资深营业董事陈忠浩指,该盘位置相当方便,生活配套完善,另外户型亦相当多元化,自住或投资皆适宜,故备受用家及投资者青睐;而且该盘邻近香港国际机场及毗邻多个陆路口岸,往返内地同样相当便捷。

利嘉阁新界区董事郑健粮说,项目地理位置优越,坐落屯门市核心地段,同时亦紧贴北部都会区门廊,往来中港两地快捷方便。

港置行研究部及新界区董事王品弟表示,市场预期美国下半年开始减息,加上金管局放宽自用楼花住宅按揭,有利楼市交投。而且项目多元化,首批单位涵盖中低高各层,配合不同买家需求,自用投资皆宜,吸引市场热烈追捧,预计销情看俏。

该盘昨续开放示范单位参观,就昨位于九龙站商厦示位现场所见,现场不时有睇楼客前往参观,整体气氛理想。而邻近商场一带仍有不少地产代理驻足捞客,并介绍项目特色及环境等。

项目迄今推出3张价单,共涉及314伙,发展商未有尽推价单上的单位,推出其中160伙于本周六(22日)进行首轮发售,涵盖开放式至3房单位,包括2伙开放式户、39伙1房单位、95伙2房及24伙3房单位;折实售价介乎298.77万至846万,折实尺价11102至12796元,折实平均尺价11854元。
周六首轮发售160伙

据销售安排显示,周六发售当日细分A、B两组进行拣楼,当中A组时段可率先拣楼,买家必须认购最少1伙3房单位或2伙指名单位,上限可购6伙;随后进行的B组拣楼时段,买家最少认购1伙,最多认购4伙单位。

NOVO LAND 第3期分两期发展,共提供1303伙,是次推售的3B期共提供769伙,面积介乎232至1390方尺,涵盖开放式至4房,项目主打2房户占近50%,项目预计2025年4月底落成入伙,楼花期约10个月。

 

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