内地多招谷楼市 房企销售见起色

内地当局于5月份连番出招提振楼市气氛，在重磅政策支持推动下，内房复苏动力出现转强势头。据内地房地产研究机构克而瑞统计数据显示，5月内地百大房企实现销售楼盘金额3224.1亿元（人民币，下同），按年跌33.6%，但跌幅较4月的44.9%收窄，按月转升3.4%。首五个月计，百大房企的累计销售为1.4万亿元，按年跌44.3%，降幅收窄2.5个百分点。
6月是房企年中冲刺节点

供给方面，5月内地重点30城新增供应946万平方米，按月、按年降幅两成以内，5月成交较4月小幅微增4%，总体仍高于第一季月均23%，报告指市场处于低位震荡；首5个月累计成交按年降44%，降幅收窄2个百分点。四个一线城市成交164万平方米，期内热度转降，按月、按年接近齐跌，仅北京一城因供应放量带动成交按月微增1%，上海、广州、深圳稳中有降；二三线城市成交缓步复苏，按月增6%，按年降34%。

展望上，报告指6月是内地房企年中冲刺节点，营销力度势必加强，加上5月出台系列房地产放松新政，预期6月成交总量或稳中有增，绝对量有望创年内新高，惟基于去年基数较高，按年料延续降势。